房子未装修物业费不一定能减少。但《物业收费管理办法规定》中，有空置房物业费减免的条款。若物业不同意减免，而房子长期空置未装修，业主可能需承担不必要的物业费用，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未装修房子物业费可协商。操作如下：1. 与物业沟通，提出减免申请，说明房子未装修情况；2. 若物业同意，签订减免协议；3. 若不同意且服务不到位，收集证据，如服务记录、照片等；4. 向法院起诉，要求减免物业费，依据《物业收费管理办法规定》进行辩护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子未装修物业费减免需协商或诉讼。若物业服务到位，应协商减免；若服务不到位，可收集证据后向法院起诉要求减免。选择方式需根据物业服务质量及业主个人情况决定。
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